不動產業務辦事指南
沅江市不動產登記中心匯編
（一）事項名稱：查封登記
事項編碼：000715001018
事項類別：行政確認
辦理條件：依申請登記
辦理程序：
1.受理
2.審核
3.登簿
申報材料：
1.人民法院工作人員工作證
2.協助執行通知書
3.法律、行政法規以及《不動產登記規程》等規定的其他材料
收費標準及依據：不收費（依據湘發改價費【2019】597號）
承諾時限：即時
業務咨詢電話：沅江市政務服務大廳不動產登記中心窗口（0737-2889318）
（二）事項名稱：抵押權變更登記
事項編碼：000715001014
事項類別：行政確認
辦理條件：依申請登記
辦理程序：
1.受理
2.審核
3.登簿、繕證
申報材料：
1.不動產登記申請書
2.申請人身份證明（驗原件）
3.不動產權屬證書
4.不動產登記證明
5.抵押權變更的材料
6.法律、行政法規以及《不動產登記規程》等規定的其他材料
收費標準及依據：不收費（依據湘發改價費【2019】597號）
承諾時限：2個工作日
業務咨詢電話：沅江市政務服務大廳不動產登記中心窗口（0737-2889318）
（三）事項名稱：抵押權首次登記
事項編碼：000715001014
事項類別：行政確認
辦理條件：依申請登記
辦理程序：
1.受理
2.審核
3.登簿、繕證
申報材料：
1.不動產登記申請書
2.申請人身份證明
3.不動產權屬證書
4.抵押合同及主債權合同
5.《法律、行政法規以及《不動產登記規程》等規定的其他材料
收費標準及依據：住宅80元/非住宅550元（依據湘發改價費【2019】597號）
承諾時限：2個工作日
業務咨詢電話：沅江市政務服務大廳不動產登記中心窗口（0737-2889318）
（四）事項名稱：抵押權注銷登記
事項編碼：000715001014
事項類別：行政確認
辦理條件：依申請登記
辦理程序：
1.受理
2.審核
3.登簿
申報材料：
1.不動產登記申請書
2.申請人身份證明（驗原件）
3.不動產登記證明
4.抵押權消滅或者抵押權人放棄抵押權的材料料
5.《法律、行政法規以及《不動產登記規程》等規定的其他材料
收費標準及依據：不收費（依據湘發改價費【2019】597號）
承諾時限：即時
業務咨詢電話：沅江市政務服務大廳不動產登記中心窗口（0737-2889318）
（五）事項名稱：抵押權轉移登記
事項編碼：000715001014
事項類別：行政確認
辦理條件：依申請登記
辦理程序：
1.受理
2.審核
3.登簿、繕證
申報材料：
1.不動產登記申請書
2.申請人身份證明（驗原件）
3.不動產權屬證書
4.不動產登記證明
5.被擔保的主債權合同及債權人已通知債務人的材料
6.在建建筑物抵押權發生轉移的材料（僅用于在建工程）
7.法律、行政法規以及《不動產登記規程》等規定的其他材料
收費標準及依據：住宅80元/非住宅550元（依據湘發改價費【2019】597號）
承諾時限：2個工作日
業務咨詢電話：沅江市政務服務大廳不動產登記中心窗口（0737-2889318）
（六）事項名稱：地役權變更登記
事項編碼：000715001013
事項類別：行政確認
辦理條件：依申請登記
辦理程序：
1.受理
2.審核
3.登簿、繕證
申報材料：
1.不動產登記申請書
2.申請人身份證明（驗原件）
3.不動產登記證明
4.地役權證實變更的材料
5.法律、行政法規以及《不動產登記規程》等規定的其他材料
收費標準及依據：不收費（依據湘發改價費【2019】597號）
承諾時限：2個工作日
業務咨詢電話：沅江市政務服務大廳不動產登記中心窗口（0737-2889318）
（七）事項名稱：地役權首次登記
事項編碼：000715001013
事項類別：行政確認
辦理條件：依申請登記
辦理程序：
1.受理
2.審核
3.登簿、繕證
申報材料：
1.不動產登記申請書
2.申請人身份證明（驗原件）
3.不動產權屬證書
4.地役權合同
5.法律、行政法規以及《不動產登記規程》等規定的其他材料
收費標準及依據：住宅80元/非住宅550元（依據湘發改價費【2019】597號）
承諾時限：2個工作日
業務咨詢電話：沅江市政務服務大廳不動產登記中心窗口（0737-2889318）
（八）事項名稱：地役權注銷登記
事項編碼：000715001013
事項類別：行政確認
辦理條件：依申請登記
辦理程序：
1.受理
2.審核
3.登簿
申報材料：
1.不動產登記申請書
2.申請人身份證明（驗原件）
3.不動產登記證明
4.地役權已消滅的證明材料
5.法律、行政法規以及《不動產登記規程》等規定的其他材料
收費標準及依據：不收費（依據湘發改價費【2019】597號）
承諾時限：即時
業務咨詢電話：沅江市政務服務大廳不動產登記中心窗口（0737-2889318）
（九）事項名稱：地役權轉移登記
事項編碼：000715001013
事項類別：行政確認
辦理條件：依申請登記
辦理程序：
1.受理
2.審核
3.登簿、繕證
申報材料：
1.不動產登記申請書
2.申請人身份證明（驗原件）
3.不動產登記證明
4.地役權轉移合同
5.法律、行政法規以及《不動產登記規程》等規定的其他材料
收費標準及依據：住宅80元/非住宅550元（依據湘發改價費【2019】597號）
承諾時限：2個工作日
業務咨詢電話：沅江市政務服務大廳不動產登記中心窗口（0737-2889318）
（十）事項名稱：國有建設用地使用權及房屋所有權變更登記
事項編碼： 000715001007
事項類別：行政確認
辦理條件：依申請登記
辦理程序：
1.受理
2.審核
3.登薄、發證
申報材料：
1.不動產登記申請書
2.申請人身份證明（驗原件）
3.不動產權屬證書
4.國有建設用地使用權及房屋所有權變更的材料
5.法律、行政法規以及《不動產登記規程》等規定的其他材料
收費標準及依據：不收費（依據湘發改價費【2019】597號）
承諾時限：2個工作日
業務咨詢電話：沅江市政務服務大廳不動產登記中心窗口（0737-2889318）
（十一）事項名稱：國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記（除開發企業以外的法人或非法人組織）
事項編碼：000715001007
事項類別：行政確認
辦理條件：依申請登記
辦理程序：
1.受理
2.審核
3.登簿、繕證
申報材料：
1.不動產登記申請書
2.申請人身份證明（驗原件）
3.不動產權屬證書或土地權屬來源材料
4.建設工程符合規劃的材料
5.房屋已竣工的材料
6.房地產調查或者測繪報告
7.相關稅費繳納憑證
8.法律、行政法規以及《不動產登記規程》等規定的其他材料
收費標準及依據：住宅80元/非住宅550元（依據湘發改價費【2019】597號）
承諾時限：2個工作日
業務咨詢電話：沅江市政務服務大廳不動產登記中心窗口（0737-2889318）
（十二）事項名稱：國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記（個人自建）
事項編碼：000715001007
事項類別：行政確認
辦理條件：依申請登記
辦理程序：
1.受理
2.審核
3.登簿、繕證
申報材料：
1.不動產登記申請書
2.申請人身份證明（驗原件）
3.不動產權屬證書或土地權屬來源材料
4.建設工程符合規劃的材料
5.房屋已竣工的材料
6.房地產調查或者測繪報告
7.相關稅費繳納憑證
8.法律、行政法規以及《不動產登記規程》等規定的其他材料
收費標準及依據：住宅80元/非住宅550元（依據湘發改價費【2019】597號）
承諾時限：2個工作日
業務咨詢電話：沅江市政務服務大廳不動產登記中心窗口（0737-2889318）
（十三）事項名稱：國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記（開發企業）
事項編碼：000715001007
事項類別：行政確認
辦理條件：依申請登記
辦理程序：
1.受理
2.審核
3.登簿、繕證
申報材料：
1.不動產登記申請書
2.申請人身份證明
3.不動產權屬證書或土地權屬來源材料
4.建設工程符合規劃的材料
5.房屋已竣工的材料
6.房地產調查或者測繪報告
7.相關稅費繳納憑證
8.法律、行政法規以及《不動產登記規程》等規定的其他材料
收費標準及依據：住宅80元/非住宅550元（依據湘發改價費【2019】597號）
承諾時限：2個工作日
業務咨詢電話：沅江市政務服務大廳不動產登記中心窗口（0737-2889318）
（十四）事項名稱：國有建設用地使用權及房屋所有權注銷登記
事項編碼：000715001007
事項類別：行政確認
辦理條件：依申請登記
辦理程序：
1.受理
2.審核
3.登簿
申報材料：
1.不動產登記申請書
2.申請人身份證明（驗原件）
3.不動產權屬證書
4.不動產滅失或權利人放棄權利的材料
5.法律、行政法規以及《不動產登記規程》等規定的其他材料
收費標準及依據：不收費（依據湘發改價費【2019】597號）
承諾時限：即時
業務咨詢電話：沅江市政務服務大廳不動產登記中心窗口（0737-2889318）
（十五）事項名稱：國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記
事項編碼： 000715001007
事項類別：行政確認
辦理條件：依申請登記
辦理程序：
1.受理
2.審核
3.登薄、發證
申報材料：
1.不動產登記申請書（系統生成）
2.申請人身份證明（共享獲取或電子驗證）
3.不動產權屬證書（電子證照或申請人提供）
4.買賣合同
5.依法需要補交土地價款、納稅的，提交繳納土地價款的憑證、完稅結果材料。
6.法律、行政法規以及《不動產登記規程》等規定的其他材料
收費標準及依據：住宅80元/非住宅550元（依據湘發改價費【2019】597號）
承諾時限：2個工作日
業務咨詢電話：沅江市政務服務大廳不動產登記中心窗口（0737-2889318）
（十六）事項名稱：國有建設用地使用權變更登記
事項編碼： 000715001005
事項類別：行政確認
辦理條件：依申請登記
辦理程序：
1.受理
2.審核
3.登薄、發證
申報材料：
1.不動產登記申請書
2.申請人身份證明（驗原件）
3.不動產權屬證書
4.國有建設用地使用權變更的材料
5.法律、行政法規以及《不動產登記規程》等規定的其他材料
收費標準及依據：不收費（依據湘發改價費【2019】597號）
承諾時限：2個工作日
業務咨詢電話：沅江市政務服務大廳不動產登記中心窗口（0737-2889318）
（十七）事項名稱：國有建設用地使用權首次登記
事項編碼：000715001005
事項類別：行政確認
辦理條件：依申請登記
辦理程序：
1.受理
2.審核
3.登簿、繕證
申報材料：
1.不動產登記申請書
2.申請人身份證明
3.土地權屬來源材料
4.不動產權籍調查表、宗地圖、宗地界址點坐標等不動產權籍調查成果
5.依法應當納稅的，應提交完稅憑證
6.法律、行政法規以及《不動產登記規程》等規定的其他材料
收費標準及依據： 550元（依據湘發改價費【2019】597號）
承諾時限：2個工作日
業務咨詢電話：沅江市政務服務大廳不動產登記中心窗口（0737-2889318）
（十八）事項名稱： 國有建設用地使用權注銷登記
事項編碼：000715001005
事項類別：行政確認
辦理條件：依申請登記
辦理程序：
1.受理
2.審核
3.登簿
申報材料：
1 不動產登記申請書；
2 申請人身份證明；
3 不動產權屬證書；
4 國有建設用地使用權消滅的材料，
5 法律、行政法規以及《不動產登記規程》等規定的其他材料。
收費標準及依據：不收費（依據湘發改價費【2019】597號）
承諾時限：即時
業務咨詢電話：沅江市政務服務大廳不動產登記中心窗口（0737-2889318）
（十九）事項名稱：國有建設用地使用權轉移登記
事項編碼： 000715001005
事項類別：行政確認
辦理條件：依申請登記
辦理程序：
1.受理
2.審核
3.登薄、發證
申報材料：
1.不動產登記申請書
2.申請人身份證明（驗原件）
3.不動產權屬證書
4.國有建設用地使用權轉移的材料
5.法律、行政法規以及《不動產登記規程》等規定的其他材料
收費標準及依據：550元（依據湘發改價費【2019】597號）
承諾時限：2個工作日
業務咨詢電話：沅江市政務服務大廳不動產登記中心窗口（0737-2889318）
（二十）事項名稱：解除查封登記
事項編碼：000715001018
事項類別：行政確認
辦理條件：依申請登記
辦理程序：
1.受理
2.審核
3.登簿
申報材料：
1.人民法院工作人員工作證
2.協助執行通知書
3.法律、行政法規以及《不動產登記規程》等規定的其他材料
收費標準及依據：不收費（依據湘發改價費【2019】597號）
承諾時限：即時
業務咨詢電話：沅江市政務服務大廳不動產登記中心窗口（0737-2889318）
（二十一）事項名稱： 居住權變更登記
事項編碼： 000715001000
事項類別：行政確認
辦理條件：依申請登記
辦理程序：
1.受理
2.審核
3.登薄、發證
申報材料：
1.不動產登記申請書
2.申請人身份證明（驗原件）
3.不動產權屬證書
4.居住權變更的材料
5.法律、行政法規以及《不動產登記規程》等規定的其他材料
收費標準及依據：不收費（依據湘發改價費【2019】597號）
承諾時限：2個工作日
業務咨詢電話：沅江市政務服務大廳不動產登記中心窗口（0737-2889318）
（二十二）事項名稱：居住權首次登記
事項編碼：000715001000
事項類別：行政確認
辦理條件：依申請登記
辦理程序：
1.受理
2.審核
3.登簿、繕證
申報材料：
1.不動產登記申請書
2.申請人身份證明（驗原件）
3. 不動產權屬證書
4.居住權合同
5.法律、行政法規以及《不動產登記規程》等規定的其他材料
收費標準及依據：80元（依據湘發改價費【2019】597號）
承諾時限：2個工作日
業務咨詢電話：沅江市政務服務大廳不動產登記中心窗口（0737-2889318）
（二十三）事項名稱：居住權注銷登記
事項編碼：000715001000
事項類別：行政確認
辦理條件：依申請登記
辦理程序：
1.受理
2.審核
3.登簿
申報材料：
1.不動產登記申請書
2.申請人身份證明（驗原件）
3.不動產權屬證書
4.權利消滅證明材料
5. 法律、行政法規以及《不動產登記規程》等規定的其他材料
收費標準及依據：不收費（依據湘發改價費【2019】597號）
承諾時限：即時
業務咨詢電話：沅江市政務服務大廳不動產登記中心窗口（0737-2889318）
（二十四）事項名稱：預告變更登記
事項編碼：000715001017
事項類別：行政確認
辦理條件：依申請登記
辦理程序：
1.受理
2.審核
3.登簿、繕證
申報材料：
1.不動產登記申請書
2.申請人身份證明（驗原件）
3.不動產登記證明
4.變更證明材料
5.法律、行政法規以及《不動產登記規程》等規定的其他材料
收費標準及依據：不收費（依據湘發改價費【2019】597號）
承諾時限：2個工作日
業務咨詢電話：沅江市政務服務大廳不動產登記中心窗口（0737-2889318）
（二十五）事項名稱：預告設立登記（存量房）
事項編碼：000715001017
事項類別：行政確認
辦理條件：依申請登記
辦理程序：
1.受理
2.審核
3.登簿、繕證
申報材料：
1.不動產登記申請書
2.申請人身份證明
4.房屋買賣合同、抵押合同
5.當事人關于預告登記的約定
6.法律、行政法規以及《不動產登記規程》等規定的其他材料
收費標準及依據：不收費（依據湘發改價費【2019】597號）
承諾時限：2個工作日
業務咨詢電話：沅江市政務服務大廳不動產登記中心窗口（0737-2889318）
（二十六）事項名稱：預告設立登記（預售商品房）
事項編碼：000715001017
事項類別：行政確認
辦理條件：依申請登記
辦理程序：
1.受理
2.審核
3.登簿、繕證
申報材料：
1.不動產登記申請書
2.申請人身份證明
3.商品房預售合同
4.法律、行政法規以及《不動產登記規程》等規定的其他材料
收費標準及依據：不收費（依據湘發改價費【2019】597號）
承諾時限：2個工作日
業務咨詢電話：沅江市政務服務大廳不動產登記中心窗口（0737-2889318）
（二十七）事項名稱：預告注銷登記
事項編碼：000715001017
事項類別：行政確認
辦理條件：依申請登記
辦理程序：
1.受理
2.審核
3.登簿
申報材料：
1.不動產登記申請書
2.申請人身份證明（驗原件）
3.不動產登記證明
4.債權消滅或權利人放棄預告登記的材料
5.法律、行政法規以及《不動產登記規程》等規定的其他材料
收費標準及依據：不收費（依據湘發改價費【2019】597號）
承諾時限：即時
業務咨詢電話：沅江市政務服務大廳不動產登記中心窗口（0737-2889318）
（二十八）事項名稱：預告轉移登記
事項編碼：000715001017
事項類別：行政確認
辦理條件：依申請登記
辦理程序：
1.受理
2.審核
3.登簿、繕證
申報材料：
1.不動產登記申請書
2.申請人身份證明（驗原件）
3.不動產登記證明
4.不動產已轉移的材料
5.稅費繳納憑證
6.法律、行政法規以及《不動產登記規程》等規定的其他材料。
收費標準及依據：不收費（依據湘發改價費【2019】597號）
承諾時限：2個工作日
業務咨詢電話：沅江市政務服務大廳不動產登記中心窗口（0737-2889318）
（二十九）事項名稱：國有農用地的使用權變更登記
事項編碼：000715001011
事項類別：行政確認
辦理條件：依申請登記
辦理程序：
1.受理
2.審核
3.登簿、繕證
申報材料：
1.不動產登記申請書
2.申請人身份證明（驗原件）
3.不動產權屬證書
4.國有農用地的使用權發生變更的材料
5.法律、行政法規以及《不動產登記規程》等規定的其他材料
收費標準及依據：不收費（依據湘發改價費【2019】597號）
承諾時限：2個工作日
業務咨詢電話：沅江市政務服務大廳不動產登記中心窗口（0737-2889318）
（三十）事項名稱：國有農用地的使用權首次登記
事項編碼：000715001011
事項類別：行政確認
辦理條件：依申請登記
辦理程序：
1.受理
2.審核
3.登簿、繕證
申報材料：
1.不動產登記申請書
2.申請人身份證明（驗原件）
3.有批準權的人民政府批準用地的文件等土地權屬來源材料
4.權籍調查表、宗地圖及界址點坐標，面積等材料
5. 法律、行政法規以及《不動產登記規程》等規定的其他材料
收費標準及依據： 不收費（依據湘發改價費【2019】597號）
承諾時限：2個工作日
業務咨詢電話：沅江市政務服務大廳不動產登記中心窗口（0737-2889318）
（三十一）事項名稱：國有農用地的使用權注銷登記
事項編碼：000715001011
事項類別：行政確認
辦理條件：依申請登記
辦理程序：
1.受理
2.審核
3.登簿
申報材料：
1.不動產登記申請書
2.申請人身份證明（驗原件）
3.不動產權屬證書
4.國有農用地使用權已消滅的材料
5.法律、行政法規以及《不動產登記規程》等規定的其他材料
收費標準及依據：不收費（依據湘發改價費【2019】597號）
承諾時限：即時
業務咨詢電話：沅江市政務服務大廳不動產登記中心窗口（0737-2889318）
（三十二）事項名稱：集體建設用地使用權及建筑物，構筑物所有權變更登記
事項編碼：000715001004
事項類別：行政確認
辦理條件：依申請登記
辦理程序：
1.受理
2.審核
3.登簿、繕證
申報材料：
1.不動產登記申請書
2.申請人身份證明（驗原件）
3.不動產權屬證書
5.集體建設用地使用權及建筑物，構筑物所有權變更的材料
6.法律、行政法規以及《不動產登記規程》等規定的其他材料
收費標準及依據：不收費（依據湘發改價費【2019】597號）
承諾時限：2個工作日
業務咨詢電話：沅江市政務服務大廳不動產登記中心窗口（0737-2889318）
（三十三）事項名稱：集體建設用地使用權及建筑物，構筑物所有權首次登記
事項編碼：000715001004
事項類別：行政確認
辦理條件：依申請登記
辦理程序：
1.受理
2.審核
3.登簿、繕證
申報材料：
1.不動產登記申請書
2.申請人身份證明（驗原件）
3.有批準權的人民政府批準用地的文件等土地權屬來源材料
4.建設工程符合規劃的材料，建設工程已竣工的材料。
5.權籍調查表、宗地圖，房屋平面圖及界址點坐標
6.法律、行政法規以及《不動產登記規程》等規定的其他材料
收費標準及依據：不收費（依據湘發改價費【2019】597號）
承諾時限：2個工作日
業務咨詢電話：沅江市政務服務大廳不動產登記中心窗口（0737-2889318）
（三十四）事項名稱：集體建設用地使用權及建筑物，構筑物所有權注銷登記
事項編碼：000715001004
事項類別：行政確認
辦理條件：依申請登記
辦理程序：
1.受理
2.審核
3.登簿
申報材料：
1.不動產登記申請書
2.申請人身份證明（驗原件）
3.不動產權屬證書
4.集體建設用地使用權及建筑物，構筑物所有權消滅的材料
5.法律、行政法規以及《不動產登記規程》等規定的其他材料
收費標準及依據：不收費（依據湘發改價費【2019】597號）
承諾時限：即時
業務咨詢電話：沅江市政務服務大廳不動產登記中心窗口（0737-2889318）
（三十五）事項名稱：集體建設用地使用權及建筑物，構筑物所有權轉移登記
事項編碼：000715001004
事項類別：行政確認
辦理條件：依申請登記
辦理程序：
1.受理
2.審核
3.登簿、繕證
申報材料：
1.不動產登記申請書
2.申請人身份證明（驗原件）
3.不動產權屬證書
4.集體建設用地使用權及建筑物，構筑物所有權轉移的材料
5.法律、行政法規以及《不動產登記規程》等規定的其他材料
收費標準及依據：不收費（依據湘發改價費【2019】597號）
承諾時限：2個工作日
業務咨詢電話：沅江市政務服務大廳不動產登記中心窗口（0737-2889318）
（三十六）事項名稱：集體土地使用權變更登記
事項編碼：000715001004
事項類別：行政確認
辦理條件：依申請登記
辦理程序：
1.受理
2.審核
3.登簿、繕證
申報材料：
1.不動產登記申請書
2.申請人身份證明（驗原件）
3.不動產權屬證書
4.集體土地使用權發生變更的材料
5.法律、行政法規以及《不動產登記規程》等規定的其他材料
收費標準及依據：不收費（依據湘發改價費【2019】597號）
承諾時限：2個工作日
業務咨詢電話：沅江市政務服務大廳不動產登記中心窗口（0737-2889318）
（三十七）事項名稱：集體土地所有權首次登記
事項編碼：000715001004
事項類別：行政確認
辦理條件：依申請登記
辦理程序：
1.受理
2.審核
3.登簿、繕證
申報材料：
1.不動產登記申請書
2.申請人身份證明（驗原件）
3.土地權屬來源材料
4.權籍調查表、宗地圖，房屋平面圖及界址點坐標
5.法律、行政法規以及《不動產登記規程》等規定的其他材料
收費標準及依據：不收費（依據湘發改價費【2019】597號）
承諾時限：2個工作日
業務咨詢電話：沅江市政務服務大廳不動產登記中心窗口（0737-2889318）
（三十八）事項名稱：集體土地所有權注銷登記
事項編碼：000715001004
事項類別：行政確認
辦理條件：依申請登記
辦理程序：
1.受理
2.審核
3.登簿
申報材料：
1.不動產登記申請書
2.申請人身份證明（驗原件）
3.不動產權屬證書
4.集體土地所有權消滅的材料
5.法律、行政法規以及《不動產登記規程》等規定的其他材料
收費標準及依據：不收費（依據湘發改價費【2019】597號）
承諾時限：即時
業務咨詢電話：沅江市政務服務大廳不動產登記中心窗口（0737-2889318）
（三十九）事項名稱：集體土地所有權轉移登記
事項編碼：000715001004
事項類別：行政確認
辦理條件：依申請登記
辦理程序：
1.受理
2.審核
3.登簿、繕證
申報材料：
1.不動產登記申請書
2.申請人身份證明（驗原件）
3.不動產權屬證書
4.集體土地所有權發生轉移的證明
5.本集體經濟組織三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意的材料
6.法律、行政法規以及《不動產登記規程》等規定的其他材料
收費標準及依據：不收費（依據湘發改價費【2019】597號）
承諾時限：2個工作日
業務咨詢電話：沅江市政務服務大廳不動產登記中心窗口（0737-2889318）
（四十）事項名稱：林地經營權/林木所有權或林地經營權/林木使用權變更登記
事項編碼：000715001008
事項類別：行政確認
辦理條件：依申請登記
辦理程序：
1.受理
2.審核
3.登簿、繕證
申報材料：
1.不動產登記申請書
2.申請人身份證明（驗原件）
3.不動產權屬證書
4.林地承包經營權發生變更的證明材料
5.法律、行政法規以及《不動產登記規程》等規定的其他材料
收費標準及依據：不收費（依據湘發改價費【2019】597號）
承諾時限：2個工作日
業務咨詢電話：沅江市政務服務大廳不動產登記中心窗口（0737-2889318）
（四十一）事項名稱：林地經營權/林木所有權或林地經營權/林木使用權首次登記
事項編碼：000715001008
事項類別：行政確認
辦理條件：依申請登記
辦理程序：
1.受理
2.審核
3.登簿、繕證
申報材料：
1.不動產登記申請書
2.申請人身份證明（驗原件）
3.權屬來源證明文件
4.林業部門出具或經其認可的勘驗圖，表以及勘驗公示結果等材料
5.權籍調查表、宗地圖及界址點坐標，面積等材料
6.法律、行政法規以及《不動產登記規程》等規定的其他材料
收費標準及依據：不收費（依據湘發改價費【2019】597號）
承諾時限：2個工作日
業務咨詢電話：沅江市政務服務大廳不動產登記中心窗口（0737-2889318）
（四十二）事項名稱：林地經營權/林木所有權或林地經營權/林木使用權注銷登記
事項編碼：000715001008
事項類別：行政確認
辦理條件：依申請登記
辦理程序：
1.受理
2.審核
3.登簿
申報材料：
1.不動產登記申請書
2.申請人身份證明（驗原件）
3.不動產權屬證書
4.土地承包經營權消滅的證明
5.法律、行政法規以及《不動產登記規程》等規定的其他材料
收費標準及依據：不收費（依據湘發改價費【2019】597號）
承諾時限：即時
業務咨詢電話：沅江市政務服務大廳不動產登記中心窗口（0737-2889318）
（四十三）事項名稱：林地經營權/林木所有權或林地經營權/林木使用權轉移登記
事項編碼：000715001008
事項類別：行政確認
辦理條件：依申請登記
辦理程序：
1.受理
2.審核
3.登簿、繕證
申報材料：
1.不動產登記申請書
2.申請人身份證明（驗原件）
3.不動產權屬證書
4.互換協議或轉讓合同
5.發包方同意轉讓的書面證明材料
6.法律、行政法規以及《不動產登記規程》等規定的其他材料
收費標準及依據：不收費（依據湘發改價費【2019】597號）
承諾時限：2個工作日
業務咨詢電話：沅江市政務服務大廳不動產登記中心窗口（0737-2889318）
（四十四）事項名稱：林地使用權/森林，林木使用權變更登記
事項編碼：000715001012
事項類別：行政確認
辦理條件：依申請登記
辦理程序：
1.受理
2.審核
3.登簿、繕證
申報材料：
1.不動產登記申請書
2.申請人身份證明（驗原件）
3.不動產權屬證書
4.林地承包經營權發生變更的證明材料
5.法律、行政法規以及《不動產登記規程》等規定的其他材料
收費標準及依據：不收費（依據湘發改價費【2019】597號）
承諾時限：2個工作日
業務咨詢電話：沅江市政務服務大廳不動產登記中心窗口（0737-2889318）
（四十五）事項名稱：林地使用權/森林，林木使用權注銷登記
事項編碼：000715001012
事項類別：行政確認
辦理條件：依申請登記
辦理程序：
1.受理
2.審核
3.登簿
申報材料：
1.不動產登記申請書
2.申請人身份證明（驗原件）
3.不動產權屬證書
4.土地承包經營權消滅的證明
5.法律、行政法規以及《不動產登記規程》等規定的其他材料
收費標準及依據：不收費（依據湘發改價費【2019】597號）
承諾時限：即時
業務咨詢電話：沅江市政務服務大廳不動產登記中心窗口（0737-2889318）
（四十六）事項名稱：林地使用權/森林，林木使用權轉移登記
事項編碼：000715001012
事項類別：行政確認
辦理條件：依申請登記
辦理程序：
1.受理
2.審核
3.登簿、繕證
申報材料：
1.不動產登記申請書
2.申請人身份證明（驗原件）
3.不動產權屬證書
4.互換協議或轉讓合同
5.發包方同意轉讓的書面證明材料
6.法律、行政法規以及《不動產登記規程》等規定的其他材料
收費標準及依據： 不收費（依據湘發改價費【2019】597號）
承諾時限：2個工作日
業務咨詢電話：沅江市政務服務大廳不動產登記中心窗口（0737-2889318）
（四十七）事項名稱：林地使用權/森林，林木使用權首次登記
事項編碼：000715001012
事項類別：行政確認
辦理條件：依申請登記
辦理程序：
1.受理
2.審核
3.登簿、繕證
申報材料：
1.不動產登記申請書
2.申請人身份證明（驗原件）
3.權屬來源證明文件
4.林業部門出具或經其認可的勘驗圖，表以及勘驗公示結果等材料
5.權籍調查表、宗地圖及界址點坐標，面積等材料
6.法律、行政法規以及《不動產登記規程》等規定的其他材料
收費標準及依據： 不收費（依據湘發改價費【2019】597號）
承諾時限：2個工作日
業務咨詢電話：沅江市政務服務大廳不動產登記中心窗口（0737-2889318）
（四十八）事項名稱：林地使用權/林木所有權變更登記
事項編碼：000715001008
事項類別：行政確認
辦理條件：依申請登記
辦理程序：
1.受理
2.審核
3.登簿、繕證
申報材料：
1.不動產登記申請書
2.申請人身份證明（驗原件）
3.不動產權屬證書
4.林地承包經營權發生變更的證明材料
5.法律、行政法規以及《不動產登記規程》等規定的其他材料
收費標準及依據： 不收費（依據湘發改價費【2019】597號）
承諾時限：2個工作日
業務咨詢電話：沅江市政務服務大廳不動產登記中心窗口（0737-2889318）
（四十九）事項名稱：林地使用權/林木所有權首次登記
事項編碼：000715001008
事項類別：行政確認
辦理條件：依申請登記
辦理程序：
1.受理
2.審核
3.登簿、繕證
申報材料：
1.不動產登記申請書
2.申請人身份證明（驗原件）
3.權屬來源證明文件
4.林業部門出具或經其認可的勘驗圖，表以及勘驗公示結果等材料
5.權籍調查表、宗地圖及界址點坐標，面積等材料
6.法律、行政法規以及《不動產登記規程》等規定的其他材料
收費標準及依據：不收費（依據湘發改價費【2019】597號）
承諾時限：2個工作日
業務咨詢電話：沅江市政務服務大廳不動產登記中心窗口（0737-2889318）
（五十）事項名稱：林地使用權/林木所有權注銷登記
事項編碼：000715001008
事項類別：行政確認
辦理條件：依申請登記
辦理程序：
1.受理
2.審核
3.登簿
申報材料：
1.不動產登記申請書
2.申請人身份證明（驗原件）
3.不動產權屬證書
4.土地承包經營權消滅的證明
5.法律、行政法規以及《不動產登記規程》等規定的其他材料
收費標準及依據：不收費（依據湘發改價費【2019】597號）
承諾時限：即時
業務咨詢電話：沅江市政務服務大廳不動產登記中心窗口（0737-2889318）
（五十一）事項名稱：林地使用權/林木所有權轉移登記
事項編碼：000715001008
事項類別：行政確認
辦理條件：依申請登記
辦理程序：
1.受理
2.審核
3.登簿、繕證
申報材料：
1.不動產登記申請書
2.申請人身份證明（驗原件）
3.不動產權屬證書
4.互換協議或轉讓合同
5.發包方同意轉讓的書面證明材料
6.法律、行政法規以及《不動產登記規程》等規定的其他材料
收費標準及依據： 不收費（依據湘發改價費【2019】597號）
承諾時限：2個工作日
業務咨詢電話：沅江市政務服務大廳不動產登記中心窗口（0737-2889318）
（五十二）事項名稱：宅基地使用權及房屋所有權變更登記
事項編碼：000715001006
事項類別：行政確認
辦理條件：依申請登記
辦理程序：
1.受理
2.審核
3.登簿、繕證
申報材料：
1.不動產登記申請書
2.申請人身份證明（驗原件）
3.不動產權屬證書
4.宅基地使用權及房屋所有權變更的材料
5.法律、行政法規以及《不動產登記規程》等規定的其他材料
收費標準及依據：不收費（依據湘發改價費【2019】597號）
承諾時限：2個工作日
業務咨詢電話：沅江市政務服務大廳不動產登記中心窗口（0737-2889318）
（五十三）事項名稱：宅基地使用權及房屋所有權首次登記
事項編碼：000715001006
事項類別：行政確認
辦理條件：依申請登記
辦理程序：
1.受理
2.審核
3.登簿、繕證
申報材料：
1.不動產登記申請書
2.申請人身份證明（驗原件）
3.不動產權屬證書或者有批準權的人民政府批準用地的文件等權屬來源材料
4.房屋符合規劃或建設的相關材料
5.權籍調查表、宗地圖及界址點坐標
6.法律、行政法規以及《不動產登記規程》等規定的其他材料
收費標準及依據： 工本費10元（依據湘發改價費【2019】597號）
承諾時限：2個工作日
業務咨詢電話：沅江市政務服務大廳不動產登記中心窗口（0737-2889318）
（五十四）事項名稱：宅基地使用權及房屋所有權注銷登記
事項編碼：000715001006
事項類別：行政確認
辦理條件：依申請登記
辦理程序：
1.受理
2.審核
3.登簿
申報材料：
1.不動產登記申請書
2.申請人身份證明（驗原件）
3.不動產權屬證書
4.宅基地使用權及地上房屋所有權發生消滅的材料
5.法律、行政法規以及《不動產登記規程》等規定的其他材料
收費標準及依據：不收費（依據湘發改價費【2019】597號）
承諾時限：即時
業務咨詢電話：沅江市政務服務大廳不動產登記中心窗口（0737-2889318）
（五十五）事項名稱：宅基地使用權及房屋所有權轉移登記
事項編碼：000715001006
事項類別：行政確認
辦理條件：依申請登記
辦理程序：
1.受理
2.審核
3.登簿、繕證
申報材料：
1.不動產登記申請書
2.申請人身份證明（驗原件）
3.不動產權屬證書
4.宅基地使用權及地上房屋所有權發生轉移的材料
5.法律、行政法規以及《不動產登記規程》等規定的其他材料
收費標準及依據： 不收費（依據湘發改價費【2019】597號）
承諾時限：2個工作日
業務咨詢電話：沅江市政務服務大廳不動產登記中心窗口（0737-2889318）
（五十六）事項名稱:土地承包經營權變更登記
事項編碼：000715001009
事項類別：行政確認
辦理條件：依申請登記
辦理程序：
1.受理
2.審核
3.登簿
申報材料：
1.不動產登記申請書，申請人身份證明、不動產權證屬證書；
2.承包方代表姓名或者身份證號碼、家庭成員情況發生變化的，提交能夠證實發生變化的材料；還應當提交變更后的土地承包經營權合同（土地承包合同）；
3.承包土地的地塊名稱、坐落、界址、面積等發生變化的，提交變更后的土地承包經營權合同（土地承包合同）；涉及及界址范圍、面積變化的，還應當變更的地籍調查表、宗地圖等成果。
4、法律、行政法規以及《不動產登記規程》等規定的其他材料
收費標準及依據：不收費（依據湘發改價費【2019】597號）
承諾時限：二個工作日
業務咨詢電話：沅江市政務服務大廳不動產登記中心窗口（0737-2889318）
（五十七）事項名稱:土地承包經營權首次登記
事項編碼：000715001009
事項類別：行政確認
辦理條件：依申請登記
辦理程序：
1.受理
2.審核
3.登簿
申報材料：
1.不動產登記申請書；
2.申請人身份證明（驗原件）
3.土地承包經營權合同（土地承包合同）；
4.地籍調查表、宗地圖、宗地界址點坐標等地籍調查成果。
5、法律、行政法規以及《不動產登記規程》等規定的其他材料
收費標準及依據：不收費（依據湘發改價費【2019】597號）
承諾時限：二個工作日
業務咨詢電話：沅江市政務服務大廳不動產登記中心窗口（0737-2889318）
（五十八）事項名稱:土地承包經營權注銷登記
事項編碼：000715001009
事項類別：行政確認
辦理條件：依申請登記
辦理程序：
1.受理
2.審核
3.登簿
申報材料：
（1）不動產登記申請書， 申請人身份證明，不動產權屬證書；
（2）承包經營的土地滅失的，提交證實滅失的材料；
（3）承包經營的土地被依法征收的，提交有批準權的 人民政府征收決定書 ；承包經營的土地被依法轉為建設用地的，提交證實土地被依法轉為建設用地的材料；
（4）發包方依法收回或者承包方依法、 自愿交回的，提交相關材料；
（5）承包方放棄土地承包經營權的，提交承包方放棄 土地承包經營權的書面材料。設有地役權、土地經營權、土 地經營權上設有抵押權或者已經辦理查封登記的，需提交地 役權人、土地經營權人、抵押權人或者查封機關同意注銷的書面材料；
（6）法律、行政法規以及《不動產登記規程》等規定的其他材料
收費標準及依據：不收費（依據湘發改價費【2019】597號）
承諾時限：即時
業務咨詢電話：沅江市政務服務大廳不動產登記中心窗口（0737-2889318）
（五十九）事項名稱:土地承包經營權轉移登記
事項編碼：000715001009
事項類別：行政確認
辦理條件：依申請登記
辦理程序：
1.受理
2.審核
3.登簿
申報材料：
1.不動產登記申請書，申請人身份證明、不動產權證屬證書；
2.互換的、轉讓的，提交互換協議或轉讓協議。
3.因人民法院、仲裁機構的生效法律文書導致權利發生轉移的，提交人民法院、仲裁機構的生效法律文書；
4、法律、行政法規以及《不動產登記規程》等規定的其他材料
收費標準及依據：不收費（依據湘發改價費【2019】597號）
承諾時限：即二個工作日
業務咨詢電話：沅江市政務服務大廳不動產登記中心窗口（0737-2889318）
（六十）事項名稱： 異議登記
事項編碼： 000715001016
事項類別：行政確認
辦理條件：依申請登記
辦理程序：
1.受理
2.審核
3.登薄、發證
申報材料：
1.不動產登記申請書
2.申請人身份證明（驗原件）
3.證實對登記的不動產權利有利害關系的材料
4.證實不動產登記簿記載的事項錯誤的材料
5.法律、行政法規以及《不動產登記規程》等規定的其他材料
收費標準及依據：住宅40元/非住宅275元（依據湘發改價費【2019】597號）
承諾時限：2個工作日
業務咨詢電話：沅江市政務服務大廳不動產登記中心窗口（0737-2889318）
（六十一）事項名稱： 注銷異議登記
事項編碼： 000715001016
事項類別：行政確認
辦理條件：依申請登記
辦理程序：
1.受理
2.審核
3.登薄
申報材料：
1.不動產登記申請書
2.申請人身份證明（驗原件）
3.異議登記申請人申請注銷登記的，提交不動產證明；或者異議登記申請人起訴被人民法院裁定不予受理、予以駁回訴訟請求的材料或者異議事項不被支持的生效法律文書。
4.法律、行政法規以及《不動產登記規程》等規定的其他材料
收費標準及依據：不收費（依據湘發改價費【2019】597號）
承諾時限：即時
業務咨詢電話：沅江市政務服務大廳不動產登記中心窗口（0737-2889318）
（六十二）事項名稱:林地承包經營權/林木所有權首次登記
事項編碼：000715001009
事項類別：行政確認
辦理條件：依申請登記
辦理程序：
1.受理
2.審核
3.登簿
申報材料：
1.不動產登記申請書；
2.申請人身份證明（驗原件）
3.林地/林木所有權承包經營權合同；
4.地籍調查表、宗地圖、宗地界址點坐標等地籍調查成果。
5、法律、行政法規以及《不動產登記規程》等規定的其他材料
收費標準及依據：不收費（依據湘發改價費【2019】597號）
承諾時限：二個工作日
業務咨詢電話：沅江市政務服務大廳不動產登記中心窗口（0737-2889318）
（六十三）事項名稱: 林地承包經營權/林木所有權變更登記
事項編碼：000715001009
事項類別：行政確認
辦理條件：依申請登記
辦理程序：
1.受理
2.審核
3.登簿
申報材料：
1.不動產登記申請書，申請人身份證明、不動產權證屬證書；
2.承包方代表姓名或者身份證號碼、家庭成員情況發生變化的，提交能夠證實發生變化的材料；還應當提交變更后的林地/林木所有權承包經營權合同；
3. 林地/林木所有權的地塊名稱、坐落、界址、面積等發生變化的，提交變更后的林地/林木所有權承包經營權合同；涉及及界址范圍、面積變化的，還應當變更的地籍調查表、宗地圖等成果。
4、法律、行政法規以及《不動產登記規程》等規定的其他材料
收費標準及依據：不收費（依據湘發改價費【2019】597號）
承諾時限：二個工作日
業務咨詢電話：沅江市政務服務大廳不動產登記中心窗口（0737-2889318）
（六十四）事項名稱: 林地承包經營權/林木所有權轉移登記
事項編碼：000715001009
事項類別：行政確認
辦理條件：依申請登記
辦理程序：
1.受理
2.審核
3.登簿
申報材料：
1.不動產登記申請書，申請人身份證明、不動產權證屬證書；
2.互換的、轉讓的，提交互換協議或轉讓協議。
3.因人民法院、仲裁機構的生效法律文書導致權利發生轉移的，提交人民法院、仲裁機構的生效法律文書；
4、法律、行政法規以及《不動產登記規程》等規定的其他材料
收費標準及依據：不收費（依據湘發改價費【2019】597號）
承諾時限：即二個工作日
業務咨詢電話：沅江市政務服務大廳不動產登記中心窗口（0737-2889318）
（六十五）事項名稱: 林地承包經營權/林木所有權注銷登記
事項編碼：000715001009
事項類別：行政確認
辦理條件：依申請登記
辦理程序：
1.受理
2.審核
3.登簿
申報材料：
（1）不動產登記申請書， 申請人身份證明，不動產權屬證書；
（2）林地/林木所有權土地滅失的，提交證實滅失的材料；
（3）承包經營的林地/林木所有權土地被依法征收的，提交有批準權的 人民政府征收決定書 ；承包經營的林地/林木所有權土地被依法轉為建設用地的，提交證實土地被依法轉為建設用地的材料；
（4）發包方依法收回或者承包方依法、 自愿交回的，提交相關材料；
（5）法律、行政法規以及《不動產登記規程》等規定的其他材料
收費標準及依據：不收費（依據湘發改價費【2019】597號）
承諾時限：即時
業務咨詢電話：沅江市政務服務大廳不動產登記中心窗口（0737-2889318）
（六十六）事項名稱： 換證登記
事項編碼： 000715001000
事項類別：行政確認
辦理條件：依申請登記
辦理程序：
1.受理
2.審核
3.登薄、發證
申報材料：
1.不動產登記申請書
2.申請人身份證明（驗原件）
3.不動產權屬證書
4.不動產權屬證書換證的材料
5.法律、行政法規以及《不動產登記規程》等規定的其他材料
收費標準及依據：工本費10元（依據湘發改價費【2019】597號）
承諾時限：2個工作日
業務咨詢電話：沅江市政務服務大廳不動產登記中心窗口（0737-2889318）
（六十七）事項名稱：依申請更正登記
事項編碼： 000715001015
事項類別：行政確認
辦理條件：依申請登記
辦理程序：
1.受理
2.審核
3.登薄、發證
申報材料：
1.不動產登記申請書
2.申請人身份證明（驗原件）
3.證實不動產登記簿記載事項錯誤的材料，但不動產登記機構書面通知相關權利人申請更正登記的除外
4.申請人為不動產權利人的，提交不動產屬證書；申請人為利害關系人的，證實與不動產登記簿記載的不動產權利存在利害關系的材料
5. 法律、行政法規以及《不動產登記規程》等規定的其他材料
收費標準及依據：不收費（依據湘發改價費【2019】597號）
承諾時限：2個工作日
業務咨詢電話：沅江市政務服務大廳不動產登記中心窗口（0737-2889318）
（六十八）事項名稱：依職權更正登記
事項編碼： 000715001015
事項類別：行政確認
辦理條件：依職權登記
辦理程序：
1.受理
2.審核
3.登薄、發證
申報材料：
證實不動產登記簿記載事項錯誤的材料
通知權利人在規定期限內辦理更正登記的材料和送達憑證
3. 法律、行政法規以及《不動產登記規程》等規定的其他材料
收費標準及依據：不收費（依據湘發改價費【2019】597號）
承諾時限：2個工作日（不含公告時限）
業務咨詢電話：沅江市政務服務大廳不動產登記中心窗口（0737-2889318）
（六十九）事項名稱： 遺失補證登記
事項編碼： 000715001000
事項類別：行政確認
辦理條件：依申請登記
辦理程序：
1.受理
2.審核
3.登薄、發證
申報材料：
1.不動產登記申請書
2.申請人身份證明（驗原件）
3.不動產權屬證書遺失的材料
4.法律、行政法規以及《不動產登記規程》等規定的其他材料
收費標準及依據：工本費10元（（依據湘發改價費【2019】597號）
承諾時限：2個工作日
業務咨詢電話：沅江市政務服務大廳不動產登記中心窗口（0737-2889318）
（七十）事項名稱:土地經營權首次登記
事項類別：行政確認
辦理條件：依申請登記
辦理程序：
1.受理
2.審核
3.登簿
申報材料：
1.不動產登記申請書；
2.申請人身份證明（驗原件）
3.權屬來源材料，包括：
（1）采取出租（轉包）、入股或者其他方式向他人流轉土地經營權，提交不動產權屬證書和土地經營權流轉合同；
（2）不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，通過招標、拍賣、公開協商等方式承包的，提交土地承包合同；
4.地籍調查表、宗地圖、宗地界址點坐標等地籍調查成果。
5、法律、行政法規以及《不動產登記規程》等規定的其他材料
收費標準及依據：不收費（依據湘發改價費【2019】597號）
承諾時限：二個工作日
業務咨詢電話：沅江市政務服務大廳不動產登記中心窗口（0737-2889318）
（七十一）事項名稱:土地經營權變更登記
事項編碼：
事項類別：行政確認
辦理條件：依申請登記
辦理程序：
1.受理
2.審核
3.登簿
申報材料：
1.不動產登記申請書，申請人身份證明、不動產權證屬證書；
2.權利人姓名或者名稱、身份證明類型或者身份證號碼發生變化的，提交能夠證實其身份變更的材料以及變更后的土地經營權合同；
3.土地坐落、界址范圍、面積發生變化的，或者同一權利人分割或者合并土地的，提交變更后的土地經營權合同以及變更后的地籍調查表、宗地圖、宗地界址點坐標等地籍調查成果。
4．土地用途發生變化的，提交能夠證實用途發生變化的材料以及變更后的土地經營權合同；
5．土地經營權期限發生變化的，提交能夠證實流轉期限發生變化的協議以及變更后的土地經營權合同；
6.法律、行政法規以及《不動產登記規程》等規定的其他材料
收費標準及依據：不收費（依據湘發改價費【2019】597號）
承諾時限：二個工作日
業務咨詢電話：沅江市政務服務大廳不動產登記中心窗口（0737-2889318）
（七十二）事項名稱:土地經營權注銷登記
事項類別：行政確認
辦理條件：依申請登記
辦理程序：
1.受理
2.審核
3.登簿
申報材料：
（1）不動產登記申請書， 申請人身份證明，不動產權屬證書；
（2）土地滅失的，提交證實滅失的材料；
（3）土地被依法征收的，提交有批準權的人民政府征收決定書 ；土地被依法轉為建設用地的，提交證實土地被依法轉為建設用地的材料；
（4）依法解除土地經營權流轉合同或者發包方依法終止土地經營權流轉合同的，提交能夠證實合同依法解除或者依法終止的材料；
（5）土地經營權人放棄土地經營權的，提交土地經營權人放棄土地經營權的書面材料。土地經營權上設有地役權、抵押權或者已經辦理查封登記的，還需提交地役權人、抵押權人或者查封機關同意放棄的書面材料；
（5）因人民法院或者仲裁機構生效法律文書等導致土地經營權消滅的，提交人民法院或者仲裁機構生效法律文書；
（6）法律、行政法規以及《不動產登記規程》等規定的其他材料
收費標準及依據：不收費（依據湘發改價費【2019】597號）
承諾時限：即時
業務咨詢電話：沅江市政務服務大廳不動產登記中心窗口（0737-2889318）
（七十三）事項名稱:土地經營權轉移登記
事項類別：行政確認
辦理條件：依申請登記
辦理程序：
1.受理
2.審核
3.登簿
申報材料：
1.不動產登記申請書，申請人身份證明、不動產權證屬證書；
2.依法采取出租（轉包）、入股或者其他方式向他人流轉土地經營權后，受讓方再流轉土地經營權的，提交經承包方書面同意的材料、本集體經濟組織備案的材料以及流轉協議；
3．不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，通過招標、拍賣、公開協商等方式承包農村土地取得土地經營權后，依法采取出租、入股或者其他方式流轉土地經營權的，提交相關流轉協議；
4.因人民法院、仲裁機構的生效法律文書導致權利發生轉移的，提交人民法院、仲裁機構的生效法律文書；
5.因繼承取得的，提交能夠證實繼承人繼續依法承包的材料；
6.法律、行政法規以及《不動產登記規程》等規定的其他材料
收費標準及依據：不收費（依據湘發改價費【2019】597號）
承諾時限：即二個工作日
業務咨詢電話：沅江市政務服務大廳不動產登記中心窗口（0737-2889318）
（七十四）事項名稱：抵押權首次登記（土地經營權）
事項類別：行政確認
辦理條件：依申請登記
辦理程序：
1.受理
2.審核
3.登簿、繕證
申報材料：
1.不動產登記申請書
2.申請人身份證明
3.不動產權屬證書
4主債權合同。最高額抵押的，應當提交一定期間內將要連續發生債權的合同或者其他登記原因文件等必要材料；
5. 抵押合同。主債權合同中包含抵押條款的，可以不提交單獨的抵押合同書。最高額抵押的，應當提交最高額抵押合同；
6.同意將最高額抵押權設立前已經存在的債權轉入最高額抵押入境擔保的債權范圍的，應當提交已存在債權的合同以及當事人同意交該債權納入最高額抵押擔保范圍的書面材料；
7.通過流轉取得的土地經營權辦理抵押登記的，還需提供承包方同意的書面材料和發包方備案材料
8.法律、行政法規以及《不動產登記規程》等規定的其他材料
收費標準及依據：不收費（依據湘發改價費【2019】597號）
承諾時限：2個工作日
業務咨詢電話：沅江市政務服務大廳不動產登記中心窗口（0737-2889318）
