沅江市裝備智能制造產業園公共食堂公開招租公告
按照信息公開、公平競爭的原則，沅江市裝備智能制造產業園公共食堂公開招租。現將有關事項公告如下：
一、項目名稱
沅江市裝備智能制造產業園公共食堂承包經營
二、項目內容
1．項目規模：沅江市裝備智能制造產業園公共食堂建筑面積約3940㎡(含超市527.27㎡)，分自助用餐區和包廂區(含包廂4個)，食堂（含廚房）已配備基礎的設施設備，設施設備免費提供給承包方使用，承包期間設備若有損壞照價賠償，其他廚房必需品由承租人根據需要自行配備。園區目前已入駐6家企業，現有企業員工約300人。
2．租金標準：初始租賃面積700㎡和租金起價為4+1（注解：根據園區現有入駐企業和人數，擬定招租租金4元/㎡/月、物管費1元/㎡/月）；競租以最終競標結果為準。
3．承包期：三年，合同一年一簽。
三、招租項目經營范圍及要求
（一）主營范圍
1．餐飲業（提供早餐、午餐、晚餐、宵夜及商務接待、各類工業園區培訓用餐接待等餐飲服務）；
2．超市（可經營初級農產品如糧油、調味品、肉蛋禽、果蔬生鮮、水產品、奶制品等，以及日用百貨、辦公用品的批發、零售等）。
（二）經營要求
1．承租方應提供多樣化、營養均衡的菜品，滿足不同員工、不同層次的就餐及接待需求。
2．承租方自行負責食堂、超市的日常運營和管理，包括人員招聘、培訓、考核等，自擔風險、自負盈虧。
3．承租方應嚴格遵守各項法律法規，確保食品安全衛生，經營期間發生的食品安全、安全生產、環保等方面的事故，其經濟、法律等一切責任由承租方負責。
4．租賃期間，所產生的水、電、燃氣、通訊、物業、垃圾清運等費用以及其它使用、經營租賃標的物所產生的相關稅費，均由承租方承擔。
5．承租方應保持公共食堂設備完好，保證正常使用。
6．承租方不得從事加工業（餐飲、飲品制作除外）、住宿、酒吧、KTV、辦公、洗浴、廢品收購以及與該功能區無關的和國家禁止的經營活動。
7．承租方在簽訂合同的同時需繳納承包押金人民幣貳萬元。
8．租賃期內，承租方不得以任何理由向第三方轉租或分租。
四、招租條件及資料
1．報名條件
（1）具有獨立法人資格或個體工商戶資格，本項目不接受聯合體報名。
（2）具有有效的營業執照、食品經營許可證等。
（3）提供食堂的經營方案，滿足入園企業和單位團體用餐標準及規模。
（4）遵守國家相關法律法規，具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度。
（5）近三年內未因食品安全問題被市場監管部門處罰。
（6）不在失信被執行人名單中，且不存在其他不良信用記錄。
2．報名資料
（1）營業執照原件及復印件（加蓋公章）。
（2）食品經營許可證原件及復印件（加蓋公章）。
（3）法定代表人身份證原件及復印件（或授權委托書及被委托人身份證原件及復印件）。
（4）經營方案或計劃書：規章制度、服務承諾及原料采購、衛生保障、飯菜價位制定、突發事件的處理預案等。
五、報名與競標
1．報名時間：自公告發布之日起至2025年5月15日止。
2．報名地點：沅江高新區管委會財政局523室。
3．競標時間：2025年5月16日9:00時。
4．競標地點：沅江高新區管委會五樓三會議室。
5．資格審查方式：采用資格后審。
六、評標辦法
采用書面競價方式，以競價最高者為租受人。
七、聯系方式
聯系人：郭文；聯系電話：18890535267、17607372878
聯系地址：沅江高新區管委會辦公樓523室
注：后附競價表，競價時現場提交。
八、特別說明
1．潛在競標者一旦遞交響應性文件，則視同認可本次招租文件中的相關各項要求。
2．沅江高新區管委會保留對本公告的最終解釋權。
請有意參與競標的餐飲企業仔細閱讀本公告，并按時提交報名材料。我們期待您的參與，共同為園區內的企業和員工提供更好的就餐服務。
附件：沅江市裝備智能制造產業園公共食堂公開招租競價表
沅江市裝備智能制造產業園公共食堂公開招租競價表.docx
湖南沅江高新技術產業園區管理委員會
2025年5月12日